谁抹平了，武汉终极置业的最后留白

关于买房，有很多没有定论的点

比如刚需，到底是选地段，还是选面积；比如改善，到底是增配学区还是交通，真心没有绝然对错之分

但是，对于终极置业，却有着莫名的一致认同

面积要够大、景观要够好、配套要够全，才是武汉成功人士的标配房产

尴尬的是，这样的买房理念越发深入人心，却也越发的遥不可及

因为这类资产，开始被疯抢，门槛变得太高

不禁要问，武汉人终极置业的梦想，还有希望吗？

今天来聊

01

首先，武汉终极置业的现状

其一，何谓终极置业

一套房子，能够满足业主及其家庭对于生活多维度的、美好的愿望

比如说，父母喜欢到公园里散步

这就要求住宅周边要有公园绿地

比如说，男女主人属于事业强人

这又要求房间里面配备独立书房

比如说，武汉人都喜欢拥江亲湖

不跟水沾边的终极住宅必有遗憾

当然，品质、交通、教育、生活等常规配置，肯定也少不了

其二，终极置业的门槛

能够海纳百川的现实大家庭、所有人对于居住的各种需求

这样的房子，必须是四房户型、位居主城、独有的自然资源、硬核产品力

简单点说，武汉终极住宅的总价门槛，至少在600万左右

这个价格，不太亲民

02

其次，武汉终极置业的最后留白

武汉人，都想实现终极置业的目标，大都苦于高房价的束缚，而把这样的居住情怀束之高阁

来一句灵魂拷问

武汉，到底还有没有终极置业的最后留白——

既能满足多重美好、又有武汉人撩得起的价格？

武汉，是一座充满希望的城市，一定藏有这么一块留白

位于武汉新二环内的蓝天湖岸，在售建面约173平、179平四房大平层产品

毛坯均价仅2万/平左右，精装修交付总价约400万上下，太过诱人

这个价格，性价比有多高呢？

一来，放到同环线对标

武汉楼市，沿袭着环线逻辑

终极置业，环线太远不合适，以二环为界较为舒服

同为二环，汉口、武昌的房价早早的跃过3万+/平大关，很多都摸高到了4万+/平

汉阳二环，蓝天湖岸房价则为2万/平

待钟家村、王家湾、五里墩、四新等板块，合计超过五百万方的商务建筑集群逐一落地

汉阳的城市地位举足轻重，未来的成长空间不可估量

二来，放到同“江湖”对标

终极置业，不仅要有地段、还要兼备不可再生的景观资源

武汉，很特殊的城市

长江资源太丰富、湖景资源太稀缺

也就造成了江景房常有、湖景房不常有的格局

价格上，东湖、沙湖、西北湖等城心湖泊也早早冲上了4万+/平的高地

而私藏二环主城墨水湖的蓝天湖岸，则内敛很多

房价还不及“同行们”的一半

而水域面积30平方公里的墨水湖、占地面积411公顷的墨水湖公园、21公里长度的墨水湖绿道，丝毫不逊于其他资源大家

武汉起势后，蓝天湖岸的出现

对于尚未完成终极置业的武汉人而言，真是机会

这样的价格，对位这样的环线、这样的景观，太值得

仅余50套收藏级产品，卖一套少一套的稀缺了

不用怀疑，蓝天湖岸将抹平，武汉终极置业的最后留白

03

再次，武汉终极置业之户型

在总价认可的范畴内，终极置业最重要的诉求是什么——户型

户型舒服了，其他的改善逻辑才是成立的

关于户型，很多客户都有误区，认为面积越大越好

其实不然，老秦见过很多建面超过300平以上的产品，布局混乱、动线不清、朝向东西、浪费太大

好的户型，一定是合适的

合适的朝向、合适的动静分区、合适的房间尺度、合适的公摊比例……

从这样严丝合缝的标准出发，恍然发现

蓝天湖岸的户型，太久违了

先拿出几个让各位挪不动步的数据

公摊约19%（优化面积后约11%）、1梯1户、3.1米层高、私享电梯厅及消防前室

先来看其建面约173平四房两卫的产品

在这样大尺度之下，每个功能空间都自带魔法体质

完全可以轻松装下三代同堂、二胎家庭的大户生活

南向面宽近8.65米的双联大阳台，是老人和孩子的最爱

北边面宽达3.75米的太书房，是男主追逐梦想的能量场

方正的大厨房加优化空间，喜欢烹饪的女主爱到尖叫

再来看其建面约179平四房两卫的边户产品

既与173平户型的优品元素一脉相承，又有无与伦比的独两份尊贵

主卧270度转角大飘窗，一丝不漏的尽收整个墨水湖面，视野享受到爆炸

北面次卧东或西向大飘窗，实现了真正意义上的三面采光

这样的体验，绝对不输200平以上的大平层

原来，得益于操盘者巧妙、匠心的户型构想

干掉走道、四叶草布局、极致动静分区、全明设计

这样的上古神户型，蓝天湖岸做到了

04

然后，武汉终极置业之自然资源

户型之后，终极置业的另外一大核心需求——对自然资源的占有

拥有不可再生资源多寡，决定着产品未来价值天花板的高低

蓝天湖岸所奢享的自然资源，可以分两个维度来看

窗外

蓝天湖岸，由五栋住宅楼及商业部分组成，目前在售的产品为1期3号楼

端详这个“种”在墨水湖边的项目，显而易见超级IP——

一线、南向看湖

因为江湖的价值，太多的项目打出景观房的擦边球

结果，一条线湖景、西北向看湖、倒计时看湖，让置业者失望而归

蓝天湖岸，妥妥的一线、名副其实的南向看墨水湖

景观与采光，鱼和熊掌兼得

脚下

资源好看、还要好玩

这是终极置业对于自然资源的苛刻要求

蓝天湖岸，就是生在墨水湖公园的项目

下楼，就是21公里长的墨水湖绿道、411公顷大的墨水湖公园

晨跑、散步、遛弯或者戴上耳机来一场与世无争的骑行，简直太过从容

有一种神秘且尊贵的身份，叫做我家住在公园里

只需迈出一小步，就能从自家私密小区，跨入浩大绿肺墨水湖公园

这种封顶体验，武汉仅限蓝天湖岸

老秦诚邀各位来撩，绝对刷新认知

05

还有，终极置业之生活配套

相对于刚需、改善，终极置业对于生活所需配置，讲究的是“眼见为实”

这也是为什么，终极置业必须居于主城、立于二环

蓝天湖岸，在户型、在自然资源层面表现得相当优秀，配套层面如何呢？

蓝天湖岸，位于墨水湖北路与汉桥路交汇处

这样的地方，注定就是透着汉阳浓浓烟火气

自驾层面，出门可瞬间接驳二环线、月湖桥、杨泗港快速通道，而通达武汉三镇

公共交通，步行10分钟可达地铁4号线七里庙站，公交线路更是丰富

饕餮美食，武汉网红名店周记豆皮、长毛烧烤、幺妹牛杂……都在步行可达范围内

商圈环绕，王家湾商圈、钟家村商圈、经开永旺商圈，也都在12分钟车程左右

汉阳区五里墩小学、七里中学、武汉三中、二桥中学联合校区以及武汉市汉阳医院、中医医院等众多教育及医疗配套，也是一应俱全

这就是蓝天湖岸，所展现出的超配的、终极的生活配置

06

最后，终极置业之产品力

产品力，是终极置业最容易忽视的维度

很多人，都自以为是的认为大平层的产品力，那肯定是杠杠的

但是，质量让人大跌眼镜的比比皆是

而终极置业的产品一旦出现偏差，那就是一辈子的事情，更要认真对待

蓝天湖岸的产品力，如下：

第一，纯粹

蓝天湖岸在售面积段，仅有建面约173、179平两个面积段产品

业主圈层高度统一，有利于邻里友谊及社群文化的建立

第二，精装

普通产品，毛坯、精装各有优势

终极置业，必须精装

为什么，仅仅是长达几年、甚至十年的装修阵痛期，就是不能忍受的

所以，蓝天湖岸坚持做了精装修

并且，装标也做到了武装到牙齿

配齐地暖+新风+中央空调，厨卫全部采用一线大牌

第三，园林景观

蓝天湖岸园林，最大的特点是分层

通过五重体系，构建立体坡地园林

四季草坪、花卉、坡地、高低灌木、成品乔木有序搭配，营造出一步一景的良好生活体验

景观，又诠释了全龄段的精粹

儿童、老者、年轻人都可以在草坪间、绿林中找到各自的休闲、健身、运动地盘

第四，海绵城市与精装公区

蓝天湖岸采用造水砖、透水混凝土铺路，以地下预埋水管连通市政排水管道，小区无积水之忧

项目在很多公区的处理上，渗透着“豪”之感觉

以入户大堂为例，挑高约6.1米的精装入户大堂，尽显品质

蓝天湖岸所呈现出的产品力，无可挑剔

07

终于，武汉人明白

蓝天湖岸对武汉这座城市的理解与懂得

武汉人不是都被满足了终极置业

而是多年来，迟迟没有一个相得益彰的项目，与之相遇相知

武汉终极置业的最后一块留白，就是蓝天湖岸的轮廓

而蓝天湖岸的逻辑，恰是武汉人魂牵梦绕的置业需求

多么幸运遇到你，武汉终极置业的最后一片留白