四新是2004年，武汉为了让武汉三镇更加协同发展，进一步加快汉阳区的建设，所以就成立了武汉新区，其中就有咱们今天要讲的四新组团，四新由长江大堤以西，318国道以东、三环线以北、墨水湖以南区域组成，面积共17.43平方公里，规划人口25万。

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其实我们从地图上面来看，四新区域其实方方正正的，所以从整体规划来看，我觉得四新是不错的，交通路网还是很发达，但就是没有地铁通过来；但是四新板块的各项配套是很齐全的，像医疗方面已经有多所三甲医院入驻，比如同济医院，武汉市中医院等；教育资源目前挂牌的就有西大街小学和华师附小，而且汉阳三高这样的重点高中也在该区域内；商业配套方面有盒马鲜生，还有全球知名商业体永旺也在四新；交通方便未来有规划中的地铁11和12号线，12号线已经动工，其实这些都是利好消息。

但是大家也不要忽视这一点，地铁虽然有地铁的利好，在四新北路这一块，一线坐北朝南看方岛的几个小区，这些个小区他的景观资源非常好，而且学校对于这些楼盘来讲，也是有一定的刺激。

目前整个四新区域的人，都有这样一个心态，和前几年的光谷情况差不多，就希望外面的人不要来四新，不要把咱们四新的房价炒起来，四新的人还希望自己要在这里多买几套。

四新的生活环境确实不错，居住的品质和交通的便利，确实让人没有什么槽点可吐；从四新到武昌的三座大桥，（鹦鹉洲长江大桥，杨泗港长江大桥，白沙洲长江大桥），所以四新整个区域的便利性很好；而到汉口也有江汉一桥，月湖桥，知音桥等多座过江桥，去武汉各区的交通路网还是很发达的。

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而且你在四新随便一个小区居住，下楼大概几分钟的时间就可以上环线，不会像大部分的老城区那么拥堵，从交通上来看，四新未来的潜力还是非常巨大的，那么这些都是四新的一个优点，有优点自然也是有不足的。

可能很多人觉得，四新不足的地方就是四新属于大汉阳板块，整体购买力比其他区要差一些，没有武昌那么强的购买力，也没有那么多高校和刚需购房者，这一点其实是偏弱的。

但是随着城市的发展，后期板块的价值其实会越来越弱化，武汉的环线价值其实会提升，那么到时候肯定是四新的春天，而且现在的四新其实也不差的。

结语：

最后总结一下，四新其实整体规划比较好，而且城市界面也比白沙洲好；如果你近期考虑买房，我觉得整个四新核心区域的房子，不管是新房还是二手房，都是可以去考虑的，四新区域的新房目前价格基本在一万八九，部分楼盘甚至已经破二了，所以这时候看一下二手，也会是一个好的选择，当然二手房和新房不一样，看中了房子可以和业主多磨磨价。