文件“外流”引来“打的来淘宝”，鲁巷广场：“非变不可”，月底歇业

　　武汉热线3月19日讯（记者赵歆 孙珺） 近日，一份名为“鲁巷广场购物中心文件”在朋友圈热传，曾经的“江南三大巨头”之一的鲁广“歇业”信息引发网友热议。

　　3月19日，长江日报记者向鲁巷广场副总经理刘克家求证。他表示，鲁广确实营业至3月31日20：30便停止营业。此后，该广场除部分租赁业态外，其他将整体转租，“接盘方”是一家知名商业集团。

　　鲁巷广场购物中心临街入口处。 记者赵歆 摄

　　面对电商冲击与消费习惯改变，曾代表一代关山、光谷人回忆的“老字号”商场将何去何从？“老字号”商业体如何持续化发展？

　　大部分自营业态将停止营业

　　“甩卖啊！商场即将改造升级品牌特卖！”19日上午，记者刚走到鲁巷广场购物中心1楼就听到了营业员卖力宣传品牌促销活动，不少市民正在各品牌区中穿梭选购。“听说商场马上要关了，东西都在打折，所以来看看。”家住附近的陈女士一边选商品一面在微信上催朋友“打的士来淘宝”。

　　鲁广内商户贴出促销标牌。 记者赵歆 摄

　　一柜台工作人员向记者介绍，后续柜台是否保留还在“等待通知”。

　　“后续还是会再回来，位置将会有变化。”也有品牌工作人员告诉记者，商场装修好后还会回归。

　　商场中部分品牌已撤出，不禁让人唏嘘。  记者赵歆 摄

　　在一楼服务台，记者碰到了几位正在咨询“购物卡”使用的市民，工作人员建议最好在3月31日前消费完毕。

　　记者了解到，3月31日后，商场里并非全部暂停营业，部分楼层的家电、电影院、餐饮等租赁业态将继续保留。

　　曾经的光谷“商业中心”不得不变了

　　对于网传的“歇业”，鲁巷广场副总经理刘克家表示，这是一份公司内部文件，用于通知员工、供应商等做好相关准备。

　　据了解，歇业并不是全部停业，其中，出租类商户如工贸家电、半秋山、电影院等则会继续经营。负一至四楼超市、百货将整体转租给一家知名商业集团运营，随后将进行升级改造，目前合作协商还在进行中。未来商场定位则会更符合光谷片区消费需求。“肯定会更好。”刘克家表示未来可期。

　　曾经的鲁广也是武汉一块响当当的商业招牌。2000年底，鲁巷广场购物中心开业，面积5万余平米，成为光谷片区唯一一家大型百货商场，汇集了凯威啤酒屋、肯德基、阿迪达斯、耐克、艾格等当时知名且当红品牌，成为附近居民购物首选。

　　打折促销牌成了商场内各专柜的“标配”。 记者赵歆 摄

　　公开资料显示，鲁广开业第一年销售即达3.2亿元，稳踞武汉市商业同行前列；2002年，鲁广销售以60%的高速度增长，年销售达5.3亿元；开业4年时间，2004年，鲁广销售已达6.39亿元，业绩跻身全市商业同行前五名，与武商亚贸广场、中南商业大楼销售基本持平，被并称为“江南三大商业巨头”。

　　2007年前后，光谷大洋百货、光谷步行街、光谷世界城等商场陆续开业，鲁广陷入周边同行的“包围”态势之中，“独家”优势不再。2012年底，武汉轨道交通2号线开通，鲁巷广场作为该线路“接驳”的重要商业业态之一，由“商场”升级为“购物中心”，影院等娱乐业态丰富，面积由原来5万平米升级为近13万平米商业综合体。

　　近年来，鲁巷广场也偶有“新动作”传出，如首座商场里“买飞机”引入“生活馆”首店等，但综合变化略显匮乏，整体装修、品牌变化不大。

　　对于此次调整，刘克家表示：“这是多种因素促成的。多年来，周边地铁、人行通道长期打围造成顾客部分流失，商业环境也在不断改变。”他说，除了出行不便，周边商场林立、线上消费等多重因素促动鲁巷广场“非变不可了”。

　　临近歇业，鲁广引来络绎不绝的选购市民。 记者赵歆 摄

　　让老字号不仅仅靠“老”生存

　　此番过后鲁广会否涅槃重生？

　　近年来，武汉商业开放度和包容度渐长，不少新面孔加入，如永旺、凯德、K11、荟聚、壹方、万达系广场等等，恒隆广场、华润万象城等连锁商业零售大咖即将掀起武汉商业升级一波高潮，本土商业“老字号”如何在多重夹击下保持活力，让老字号不仅仅靠“老”生存？

　　武汉大学经济管理学院吴先明教授表示，可以看到，过去武汉商业发展历程中，新商业综合体对老派商场冲击不小，这是时代变迁的表现，消费水平与需求持续变化，“不变难以应万变”。在这一过程中，多年前的“定位”并不一定符合如今的市场需求，加上现在网购对标准化商品消费市场持续分流，高昂成本难以抵消造成困境。

　　“抓住两端需求，保持更新，及时调整定位。”吴先明表示，武汉消费水平和习惯与“国际化”接轨，新品牌、新服务需求持续上升。

　　两端消费满足上，一方面需满足追求消费升级人群的需求更新；另一方面要对年轻人喜爱的娱乐、餐饮业态进行丰富，让线下的优势和体验感得以充分发挥。

　　【编辑：丁翾】