房贷可以提前还一部分吗（房贷70万提前还10万怎么算）

我经常在头条看到提前还房贷的话题。 有的说不划算，有的说划算，还有的人只是骂骂咧咧，说还完部分预付款后，每月还款金额不减少或者还款期限没有缩短等等， 可以说是方奴众生的模样。 老谷还在背着房贷，已经做了一部分提前还款，所以今天就根据自己的经验给大家讲讲房贷提前还款的情况。

提前还房贷是 部分值得吗？

大部分房贷都可以提前还款，可以一次性还款，也可以部分还款，不过好像每年还款次数有限制，估计会阻止部分用户多次还款 一年。 网上有人说提前还部分贷款不划算。 老实说，如果你有投资赚钱的能力，估计你不会担心是否需要提前还房贷。 只有像老谷这样没有投资天赋的人才会考虑提前还款。 老谷以前每月的房贷2400多元。 经过两次提前还款，现在是每月70元。 如未全部还清，则为房贷在税中的专项附加扣除。 希望每年都能申请退税。

来自远古个体 从偿还部分贷款的经验来看，非常划算。 每月按揭贷款从2400多元变成了70元。 可以说，生活很轻松。 如果你的房贷还剩很多年，特别是要还贷十年、二十年，又不知道怎么投资的话，不如提前还房贷。 把钱存入银行，这样你就可以每月偿还贷款。 当贷款额度减少时，生活会轻松很多，生活质量也会提高。

提前还房贷有罚金吗？

据了解，很多银行允许提前还款，但每年都有次数限制。 至于是否需要违约金，这似乎取决于银行。 有的银行每年第一次还款不需要违约金，之后会收取第二次和第三次的违约金。 是中国建设银行的，只要提前还清贷款，就给违约金，不过一千元左右不是很多。 因此，关于提前还款是否需要支付违约金的问题，虽然贷款合同中也有违约金条款，但老谷还是建议大家还是咨询一下自己借款的银行比较好。 一般贷款合同中都有联系方式。

房贷提前还款方式 利息是在一部分之后计算的吗？

大多数银行默认提前偿还部分抵押贷款的做法是保持贷款期限不变，而是根据剩余的未偿还贷款和贷款期限重新计算利息，从而获得 每月按揭还款率。 数量。 在本金减少的情况下，我们每个月需要偿还的按揭贷款数额肯定会减少。 至于为什么有人说提前还款后每月需要还的房贷额度不变，这是因为提前还款是在那个月处理的。 ，一般是下个月生效，但是有些银行比较“黑”，原因很多，要到第三个月才生效。

提前还房贷可以缩短贷款期限吗？

大部分银行不建议提前还房贷的人缩短贷款期限，因为贷款期限变短了，需要重新签订房贷合同，这会涉及到多方 银行部门审批，而且流程比较耗时。 当然，如果提前还了部分房贷，可以强烈要求银行缩短贷款期限，然后按照流程重新签订贷款合同。

老顾提前归来 我还向银行工作人员询问了关于在抵押贷款期间缩短贷款期限的问题。 她还表示，按照上面的说法，我们需要重新签合同，走流程，所以不建议我们缩短贷款期限，因为期限不变，本金减少，每月还贷 还款额会小很多，这样你每年就可以省很多钱，第二年年初或者有钱的时候还可以。 以此类推，她说，大部分人都会在贷款期限前还清房贷，所以不用担心缩短贷款期限。

提前还房贷复杂吗？

现在有些银行APP可以直接操作提前还款，操作起来很方便。 如需提前还房贷，建议电话联系相关银行。 到银行贷款网点办理手续。 老谷在还房贷的时候，到银行分行，填写提前还款申请表，然后等待工作人员处理，交了罚金，把提前还款的钱转到对应的银行卡上，等待 使其自动获得批准。 减少我们的本金。 老的每次都是上午去办理，所需时间关键是看人多不多，一般一个上午就搞定了，如果人不多不需要排队的话就更快了。