武汉明确专项资金奖补运营企业，增加住房租赁房源供应

武汉市财政局和武汉市房管局联合发文，进一步明确武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法，对符合资质的住房租赁企业等进行奖补，扶持住房租赁行业发展。

哪些企业单位可以申报？根据26日下发的管理办法，专项资金适用于8类相关支出，主要包括用于扶持住房租赁运营企业、单位等，且专项资金扶持的房源应符合城市规划，产权来源合法。对于租赁运营企业出租的房屋，需通过“武汉市住房租赁交易服务平台”进行房屋验证、租赁合同备案，租赁期不得超过10年。

管理办法还明确了奖补标准细则。如企业提供租赁经纪服务、租赁期限长于6个月，每套住房补贴不超过100元；在国有土地建设项目配建租赁住房，经装修后出租的，可按照武汉公租房装修标准成本的2倍，且不超过25%的投资补助率一次性给予补助。

今年7月，武汉市被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。中央财政将对武汉给予奖补资金支持，示范期3年，每年8亿元。同时，武汉市财政也将配套12亿元。

业内人士分析，尽管专项资金主要的扶持对象是运营企业，但对租赁者来说也是间接的利好政策。有充足资金做后盾，住房租赁市场将在房源供应、机构发展、平台管理等方面全方位发力，房源供应增加能满足日渐增多的租赁者需求，将使租赁者租房更方便、选择更多，租金波动方面也将更加稳定。