武汉常住人口就多了105.5万人 武汉究竟做了什么努力

2016年起各大城市开启抢人大战，落户门槛一降再降，从本科生到专科生、从社保1年到半年，到后面很多不大出名的城市直接无门槛落户了。除了一线城市，其他城市都为了抢人出了很多政策，当初西安30万人闪电落户已经创下奇迹，今年上半年不到，武汉常住人口就多了105.5万人，究竟是为什么呢？

数据显示，2020年武汉常住人口有1232.65万，比郑州的1260.06万人少了一些。可2021年5月底，武汉市公安局的最新人口数据居然达到1351.5万人，半年就多了100多万，重回中部第一城。除了常住人口的增长，留汉人才数据也有明显增加，改变了人才中转站的情况。

武汉科教资源排名全国前列，但因为一线城市、杭州等资源更集中，留在武汉本地的大学生人数并不多。2016年人才净流入率降到-0.4%，武汉为了扭转局势，在2017年定下“5年留下100万大学生”的目标。随着计划进行，武汉留下的人才确实越来越多，当年就留下30万；2018年有40.6万；2019年超过30万，3年就提前完成计划。

因为新兴产业实力增强和就业创业机会增加，武汉能留住和吸引的人才越来越多。武汉大学生的留汉比例从42.18%上涨到65.12%，非武汉籍毕业生的留汉比例在10年内从17.97%涨到43.5%。人口的大量增长意味着居住需求的增长，房价和房租的高低都会影响一个城市对人才的吸附作用，小资家显示武汉二手房均价1.7万/平方米左右，在二线城市中并不算低，那武汉在住房需求方面又做了哪些努力呢？

在保障人民住有所居的目标上，武汉并没有从“买得起房”入手，而是积极建设保障性租赁住房。今年5月住建部召开40个城市发展保障性租赁住房工作座谈会，随后武汉积极响应号召计划供应保障房用地3300亩和租赁住房用地1800亩。租赁住房土地供应不仅比例增长了，分布范围也明显变广，覆盖全市各区域。

截至6月底，武汉已经建设筹集租赁住房5.67万套，完成全年目标的60%。而对人才来说，则有诸多福利可以享受。比如某人才公寓户型分单人间和双人间，在定价的基础上可以享受出租平台的优惠。另外只要满足百万大学生留汉政策或拥有车都人才卡，可以享受20%的政府租金补贴。

相比来说，保障性租赁住房的租金会比市场租金便宜20%以上。在公共权利方面，武汉也提出要全力推进实现承租享受医疗、教育、住房保障等基本公共服务，让承租保障性租赁住房的人能跟买房的人享有同等待遇。其实对年轻人来说，这些租房的意义更多是一定程度上减少初入社会的生活压力，降低租金负担。虽然武汉做的这些事其他城市也有做，但在大学生基础比较大的背景下，武汉还是有点优势的。