60亿元无法兑付 恒天集团旗下理财平台资金断裂

房地产一直是炙手可热的行业，吸引各路资金云集。然而，中国恒天集团旗下一家理财平台上月称，因今年政府对行业的监管政策发生变化，借款方受此影响违约。这一突变使1.5万出借人的60亿资金不翼而飞。

记者注意到，该平台参与的投融资项目都是都是其股东公司恒天地产（北京）有限公司（下称“北京恒天”）的子公司所建或其对外投资的地产项目，分布在全国各地。北京恒天的最大股东正是中国恒天集团的控股子公司。

记者致电该平台，接线工作人员表示，对资金链断裂原因不知情；记者多次拨打其股东公司电话，也未获接听。

爆雷风波

北京的张先生告诉记者，他的母亲和大姨都是中华企业咨询有限责任公司（下称“中华企业公司”）的出借人。其他出借人也都是老年人，中华企业公司会定期组织联谊活动。他的大姨每次都会参加，但4月底却没有如期收到通知，发给业务员的消息也没有被回复。这引起了她的警觉，到了公司才知道出现了问题。

张先生说，他母亲购买的产品期限一年，其中按月支付利息的产品，至今尚未兑付5月的利息。“她两年来在平台上投资了60多万，到期了就继续投进去，没想到突然就出事了。”

他介绍，中华企业公司在销售理财产品时宣称是国资委直管的国企，股东是中国恒天集团，所投项目都是恒天集团下的地产项目，非常可靠。

天眼查显示，中华企业公司的经营范围有“投资咨询、投资管理、资产管理”。其大股东是北京恒天，持股超过9成。此外，国泰君安、申银万国、华夏证券三家证券公司各持股2%。北京恒天的大股东是恒天地产有限公司（下称“恒天地产”），后者是恒天集团的控股子公司。

“去年P2P接连暴雷时，我妈他们觉得背靠国企，又是大热的房地产项目，不需要担心。平台平稳度过了那一时期，也给他们吃下了定心丸。”张说。

据他后来在维权群里了解到的情况，4月底，平台已经无法兑付月利息，但并未发布任何公告。“中华企业公司内部的会议中说，问题涉及1.5万人，60亿左右的本金。”这一说法采访中，也得到了中华企业公司业务员的证实。

5月17日，中华企业公司发出《告知书》，内称今年国家对行业的监管政策发生变化，目前平台的借款方由于受房地产政策的影响出现了违约，导致平台无法正常工作。公司将清算借款方资产，制定兑付方案。

项目投资多、周期长

5月底，中华企业公司公布兑付方案，提供了大龄优先、债转固定资产、3年6轮支付、紧急赎回打折等7种支付方式，但这并不能让出借人满意。

记者掌握的一份由出借人起草的举报信中提到，全额支付本金需要3年，周期太长，不确定性增加；按照出借人年龄、金额确定不同还款比例，制造了出借人之间的矛盾。

6月10日，中华企业公司在其官微推出四川的房产置换信息，即用房子偿还本金。用于偿还的房产包括5栋门面房、10栋住宅房，正在预售阶段。“资金出现了问题，项目能否建成还是未知数，即便建成也不一定能拿到房产证。”张先生说。

同为出借人的詹女士则直接向记者指出，兑付方案就是几页废纸，“之前签订的合同都无法继续执行了，方案一拖3年，更不可靠。”

虽然中华企业公司对出借人宣称他们所投都是地产项目，但出借人却不明白自己的钱花在了哪些项目上，合同中也未写明。中华企业公司的官网上，没有投资理财业务的信息，无法获知他们的投融资项目。

但记者注意到，兑付方案中提到了6个用于还钱的项目。上述业务员说，按照公司的口径，这6个项目都在正常运营。

他还向记者提供了中华企业公司参与的投融资项目清单。有国家文化时尚中心、永清经济开发区现代服务产业园、茂名“恒天国际”等8个项目，都是北京恒天的子公司所建或其对外投资的项目，分布在全国各地，面积大，投资大，出借人的钱就投入其中。

根据这一材料，用于还钱的6个项目中，恒天时尚文化中心今年1月刚更新原土地证和房产证，并未显示工程进度；河北融太光大产业园和广东茂名三旧改造今年开始建设。材料未提及其他3个项目。

以河北融太光大产业园区建设为例，虽然净利率高达75%，但要在7年内开发7000多亩地，包括征地、建设、管理等总投入80亿，周期长，回报慢。

该业务员说，公司称目前只有一个项目逾期，涉及一亿多资金，客户得到消息后要求集中兑付，造成了很大的资金压力，公司才选择清盘所有项目。但公司未公开是哪个项目。

他告诉记者，至今已过去一个多月，公司虽制定了还钱方案，但没有实质性进展，自己至今都没有拿到4月份的工资，“感觉公司是在画大饼。”

记者以投资人身份致电中华企业公司，对方称公司目前资金链断裂，已经在经侦备案，其他情况他不知情。记者多次拨打其股东公司北京恒天、恒天地产及恒天集团，均未获接听。