武汉女业主懵了:说好涨价怎么降了 以为抢到便宜谁知三天跌两万

才三天竟然直接跌价17000元!武汉某小区车位开卖,业主们被告知“先买有优惠,后买会涨价”,为讨个便宜,业主们兴冲冲地交了定金,可谁知,优惠没享受到,反吃了大亏,82000元定的车位,才过三天就被开发商以65000元降价销售,降幅高达21%! 市场环境下,商品有涨有跌也是正常现象,但,72小时降价21%,价格浮动也太大,更可气的是,这种浮动还是降价,对于工薪阶层的业主们来说,每一分钱来的都不容易,这一降价心都在滴血。 整件事并不复杂,简单地说,业主被套路!开发商先是营造出车位抢手,晚一步就买不到的销售氛围,让业主们生起危机感,紧接着开始在价格上虚标高价而后降价优惠,电话、短信、社交软件连番轰炸,一通操作下来,业主们渐失理智,肯定觉得此时入手最划算! 其实,这就是一种惯用的商业营销套路。通常,营销是一种市场行为,消费者和商家“愿打愿挨”也无可厚非,但,在这件事里,商家明显有一个不地道,甚至有可能触犯到法律的行为。 为了刺激业主们的购买欲望,销售员们统一对外宣称“次月车位会直涨2000元”,小区内悬挂的横幅也明确标明车位会涨价。从里到外渲染出“车位会涨,不买吃亏”的假象,正中大部分消费者都有“买涨不买跌”的消费心理。 开发商套路满满,但问题更明显:车位不仅没涨,还极速下跌了17000元!前期宣传涨价,实际却降价出售,典型的虚假宣传,诱导消费者消费!如果嫌疑坐实,那么开发商面临的将不只是业主们的质疑和指责,还有严正的法律制裁。 开发商态度强硬,面对业主的质疑也是能拖就拖,爱答不理,即使媒体介入,也是一再推诿,摆明了耍无赖,毫无担当,按说,该开发商也是国内知名的大型置业公司,对待业主的态度和处事方式让人唏嘘。 为什么出现大幅度的价格变动,开发商反复强调要等公司调查后给出答复,但,事发至今,难产的答复迟迟未见。倒是一名销售人员透露,销售过程中,在未告知业主的情况下,组织过团购。但,就算真的有团购优惠,为何不告知业主秘密进行呢?销售员的解释难以信服。 开发商的姿态让业主们花钱又心塞,目前已将相关情况举报到市场监管部门,不管实情究竟怎样,但,开发商的不地道、无担当是板上钉钉。话说回来,买车位是多数业主都会面临的选择,其实,大可不必那么慌张,冷静一下才能做出更理智的决定。 车位紧俏与否,能不能买到看的不是销售员嘴里的饥饿营销,更多的是要看小区车位配比情况,小区车位配比平衡状态是1:1。如果车位配比高,那么业主不用太着急买车位,除非小区是高档豪华小区才会出现高配比也满足不了需求;如果车位配比较低,而自己确实有车位需求,那么可以根据实际需求购置车位,这与购买时间关系并不大。 实际生活中,车位“越卖越贵”只在极少数情况下发生,更多时候,车位都是越卖越便宜,毕竟车位不属于紧缺的必需资源,无论对于开发商还是物业公司来说,只有将车位售出才能实现车位价值,拖得越久,产权方越着急出手,而这种出手就会伴随价格上的优惠,该小区车位售卖情况就是典型的例子。 当然,买车位关键看需求,满足需求才能实现价值,特殊时间点也许会有优惠,但,业主们不应被时间、被销售绑架了理智,看需求、看配比、看出售情况,这些信息远比销售员口中的说辞更准确、更真实,也更利于业主做出明智的决定。

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