武汉公积金最新提取政策白话释疑 无法申请公积金贷款

我个人认为肯为职工缴交公积金的单位都是良心企业,特别是非上市民企更值得尊敬。很多职工向往使用公积金,但又对政策有不少疑惑,所以今天我针对武汉公积金中心最近才更新的提取政策做个解释,通过白话概述,通俗易懂,让大家更容易理解并且自身套用。

我把公积金分四个大方面:缴存、申请、划扣、提取。今天只讲《提取》,其他方面以后有机会我再通过问答的形式写一篇文章,为大家答疑解惑!

武汉公积金最新提取政策白话释疑

zX907。WuhanEws.Cn

无法申请公积金贷款

第一、提取目的:支付购房款

①职工买二手房后,取得《不动产权证书》满半年就可以提取,但每三年才只提取一次。

武汉公积金最新提取政策白话释疑

不动产权证书

②职工购买新房,没有《不动产权证书》咋办?你可以凭《武汉市商品房预售合同》在签订一年期内,办理一次提取且只可一次!

武汉公积金最新提取政策白话释疑

老式《武汉市商品房买卖合同》

第二、提取目的:归还纯商贷或者组合贷款的商贷部分

zX907。WuhanEws.Cn

①按期还款满半年就可提取一次,但每年只有一次提取机会。

②使用组合贷款,也需要按期还款满半年就可以提取一次,但每三年只有一次提取机会,累计金额不超过商贷金额(老政策是商贷余额)。

这里我重点提示一下:公积金余额既可以提取后用于归还公积金本息,也可以用于冲抵商贷本息。

第三、提取目的:归还公积金贷款;可直接按照“委托划扣”政策办理本息冲抵。公积金贷款发放之日就可以办理委托划扣。

zX907。WuhanEws.Cn

第四、提取目的:归还异地公积金贷款,只需还款满半年即可提取,每年只可提取一次。

第五、有公积金贷款未结清,只可提取公积金用于偿还公积金或者商贷本息,不可办理其他目的的提取。重点:包括二套组合贷款中的商贷部分,也不可以通过提取公积金余额来偿还!

zX907。WuhanEws.Cn

第六、夫妻婚前已各自办理公积金贷款的,婚后仍可各自提取各自公积金,当然也可以针对其中一套房产办理提取。

第七、值得一提的是,职工配偶及子女(父母未列入)身患重疾的可以提取公积金余额。

第八、目的:离职提取

①我武汉人已离职,公积金账户封存停缴两年才能提取余额;

②我非武汉人已离职,公积金账户封存停缴半年即可提取余额闪人!!

文章来源于网络如有侵权请联系删除,作者:武汉热线,如若转载,请注明出处:https://www.wuhanews.cn/a/49703.html