国家发改委禁止新建500米以上摩天大楼、暗藏何玄机?

在19世纪初,西方热衷于建设摩天大楼,美国帝国大厦竣工于1931年4月11日,是美国纽约的地标建筑物之一,位于曼哈顿第五大道350号、西33街与西34街之间。

帝国大厦长期霸占全球第一高楼地位

深度观察:国家发改委禁止新建500米以上摩天大楼、暗藏何玄机?

帝国大厦是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼(1931-1972共41年)。帝国大厦楼高381米、总102层,1951年增添了高62米的天线后,总高度为443.7米,该建筑由Shreve, Lamb and Harmon建筑公司设计,为装饰艺术风格建筑。

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中国第一高楼:634米的上海中心大厦

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目前,中国第一高楼是634米高的上海中心大厦,上海中心大厦总建筑面积57.8万平方米,建筑主体为地上127层,地下5层,总高为632米,结构高度为580米,基地面积30368平方米,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。

2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工。2016年3月12日,上海中心大厦建筑总体正式全部完工 。

美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交了设计方案,美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所“尖顶型”方案入围。经过评选,“龙型”方案中标,大厦细部深化设计以“龙型”方案作为蓝本,由同济大学建筑设计研究院完成施工图出图,2020年1月6日,入选上海新十大地标建筑。

上海,作为中国大陆金融中心,第一高楼位于上海,代表了上海的城市地位,上海就是中国国际化程度最高、经济最繁荣的标杆城市,代表了社会主义国家城市现代化建设的巅峰成就。

“军备竞赛”——中国大陆多个城市角逐中国第一高楼

深度观察:国家发改委禁止新建500米以上摩天大楼、暗藏何玄机?

2016年,上海中心大厦完工后,大陆诸多城市雄心勃勃,都想争夺下一个中国第一高楼宝座。

天津、武汉、成都、长沙、青岛等省会城市,纷纷提出建设摩天大楼的想法和规划设计方案。

其中影响力最大的是武汉绿地中心大厦。

武汉绿地中心大厦,规划设计高度636米,只比上海中心大厦高4米,这个设计高度意图很明显,就是想取代上海中心大厦,成为新的中国第一高楼。

武汉作为国家中心城市,非常需要新的中国第一高楼,向世界展示大武汉新的形象。

只可惜,由于航空限高问题,武汉绿地中心最终批准施工高度只有475米,真的可惜了636米的亚洲第一地基。

国家发改委:禁止新建500米以上超高层建筑

7月7日,国家发改委发出了新的通知,对于摩天大楼高度有新的规定。

深度观察:国家发改委禁止新建500米以上摩天大楼、暗藏何玄机?

发改委网站截图

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这个新的规定很明确了:以后中国大陆不会再审批高度超过500米的摩天大楼了,这样一来,上海中心大厦以后一直会是中国第一高楼了,孤独求败,王者的存在,它再也不用担心全国其它城市挑战它的中国第一高楼宝座地位了。

独家分析:为什么禁止500米以上的摩天大楼?

深度观察:国家发改委禁止新建500米以上摩天大楼、暗藏何玄机?

迪拜塔

1、摩天大楼影响航空安全。

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很多省会城市,都有大型机场,因此超高层建筑都有航空限高审批问题,需要民航主管部门,审批航空限高高度。航空安全和航空限高问题,制约了摩天大楼规划建设,武汉绿地606就是典型案例。

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2、摩天大楼存在安全隐患。

超高层摩天大楼的消防是个世界性难题,一旦爆发火灾,很难营救。同时,摩天大楼也容易成为恐怖袭击的对象,911事件就是前车之鉴。此外,在抗震设计方面,摩天大楼,面临诸多挑战,一旦抗震设计和施工不达标,会危及城市安全。

3、摩天大楼维护费用昂贵。

摩天大楼的保安、保洁、能耗等需要耗费大量资金,每年维护费用可能达上千万,一旦招商运营不好,空置率高,是一种城市资源浪费。

4、破坏城市景观线和生态环境。

很多城市都有城市天际线和城市景观带,摩天大楼会破坏城市天际线,甚至破坏城市生态环境。

5、杜绝大陆各个城市争相建设中国第一高楼,造成不必要的资源浪费。

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