之前，我们介绍过不少此类“可阅读、有记忆、能漫步”的老武汉去处。例如《这里的大户人家，为武汉献上了第一面红旗》一文中就讲过汉口同兴里的掌故。紧挨着同兴里的，是一条名为“泰兴里”的里分，现代化商业改造在之前的几年间进行得较为完善，或可作为其他地方改造发展的借鉴。

全国咋这多泰兴里

老年间的街道命名讲究个吉利。“泰兴里”这名字看起来不错，但也谈不上什么寓意至深至吉。有趣的是，除了武汉之外，全国还有好几个大城市都有这么个地名：上海有个泰兴里，是跟武汉泰兴里年头差不多的一样的老里分，建于20世纪初，得名于20世纪30年代；天津有个泰兴里，位于市郊；大同有个泰兴里，离云冈石窟挺近，做旅游业的；成都有个泰兴里，近年兴建的楼盘，不知是从哪里借鉴来的灵感。

网络上对于武汉这个泰兴里的出处，介绍得大体不差，但是有一点荒腔走板——称其为“白俄茶商”所建。武汉文史专家王汗吾老先生曾对这个谬误一语道破：汉语中的“白俄”，与“白俄罗斯”这个国家无关，通常指的是在俄国革命和国内战争爆发后离开俄罗斯的、与苏维埃政权敌对的俄裔居民，人数估计在90 万到200 万之间，其阶层主要为士兵、军官、哥萨克、知识分子、商人和地主以及旧官员。泰兴里建于1907年，彼时俄国还没有爆发“二月革命”和“十月革命”，哪里来的“白俄”一说？正确的说法应该是“俄国茶商”。

泰兴里所在的地区，是1865年法国人从清政府手中拿到的英租界旁边的一块土地。法国在此地只建了一座领事馆，就开始长期晒地皮。当时，法国国内局势颇为动荡，在欧洲、东南亚又连连用兵，加之金融资本泛滥，资本家的钱全被吸纳到了金融这个高利润行业里，哪还有人跑到远东腹地来投资？所以这片地就一直荒了下去。

这个时期，俄国人在汉口的茶砖业务火热，之前我们说过多次，不再赘述。到了1896年，法国决定和俄国共同建立汉口租界，正经把这块地开发一下。法国人发现，自己一家吃不下这么大一片土地，于是和俄国协商，将其中三分之二给了俄国，用于建立俄租界。泰兴里就是在这样的背景下兴建而成。1907年，泰兴里建成后不久，整个里分就被委托给了“义品洋行”这家一条龙服务的房地产企业，用于出租。

泰兴里的名人们

仅仅在泰兴里建成后一年，1908年，上海人叶澄衷将其整体打包购买。

叶澄衷跟早期汉口民族工业巨擘宋炜臣关系颇深。1896年，正是叶澄衷委派同乡、上海燮昌火柴厂经理宋炜臣到汉口创办燮昌火柴二厂，也叫汉口燮昌火柴厂，其经营规模超过了上海本部。之后，宋炜臣在汉口创办了既济水电公司、扬子机器厂和华胜呢绒军装皮件商号等大型企业，在汉口商界声名赫赫。叶澄衷在汉口投资泰兴里，多少出于对老友事业的看好和支持。

1912年，著名铁路工程师詹天佑在广州成立“广东中华工程师会”，被推举为会长。同年，上海“中华工学会”和“中华铁路路工同人共济会”成立，均公推詹天佑为名誉会长。1913 年，上述三会合并为一个团体，定名“中华工程师会”，后改名为“中华工程师学会”，詹天佑当选为会长。有趣的是，原本三家学会都不在汉口，新建的“中华工程师学会”会址却设在汉口泰兴里，就是因为詹会长当时在汉口定居之故（今洞庭街51号）。在泰兴里，詹天佑主持编纂了中国第一部工程技术词典《新编华英工学字汇》。

此外，泰兴里还居住过民国早期的政界名流方本仁。此公在上世纪30年代退隐政坛，居家礼佛，不料抗战胜利后被污蔑为汉奸，惨遭抄家，成为当时轰动三镇的一桩大新闻，所幸最终得到平反。方居士与董必武为旧交。1945 年10 月，董必武驻留武汉期间，他将董必武安排住在对面的德明饭店，让家厨每日为之备膳，事友可谓至诚。

自下而上渐进改造

今日之泰兴里街区，由一条长约100米、宽约3.5米的主巷构成，另有一条宽约2米的小巷与隔壁的同兴里相连。巷子内有17 栋建筑，主巷两边各8栋。两排房屋毗邻相接，皆是二层砖木结构，红瓦屋顶，粉刷外墙。历史上泰兴里的结构和当时大多数里分不同，每栋住宅前面不是天井，而是一道低矮的院墙。建筑地板下有架空层，半拱圆窗，局部有外廊，带有明显印度及东南亚的欧式建筑风格。这种设计原本为适应当地炎热气候，用在武汉，也算得宜。

改造后的泰兴里建筑，每户前借院墙改为中国传统院落布局，非常巧妙。从胜利街进入泰兴里，巷内两侧绿意盎然，咖啡店、设计师工作室等依次排开，文艺范十足。

泰兴里街区更新，是武汉为数不多的采用“自下而上”方式进行更新改造的地区，其商业改造曾一度十分红火，这也使其成为了众多学者关注的焦点之一。眼下，泰兴里沿街出租商户的各种改造相当成功，在焕然一新的同时，又保持了文艺氛围。而住户部分的改造，以及社区对于改造方向的积极引导，依然有诸多需要探索之处。相信随着武汉市对历史文化街区的进一步重视，这里在未来会吸引更多目光。