光谷重磅利好来袭!交通爆发、学校开建、医院也将投入使用

2021年光谷的热度持续攀升,根据光谷二季度投资计划,计划完成产值15亿元,全力推进光谷生态大走廊空轨旅游线一期、光谷四路、流芳路改造工程、光谷十一小扩建工程等一大批新建项目开工建设。现在就来看看光谷最近项目的进展实况和各类好消息吧~ 01 光谷长江大桥 正在进行地勘钻孔 《武汉市政府工作报告》在今年的重点工作第四部分中强调,要强化主城和副城基础设施互联互通,实施二七路过江通道、光谷长江大桥、新港高速双柳长江大桥、簰洲湾长江大桥(汉南过江通道)、白沙洲公铁大桥、江汉八桥等项目,加快建设“六环二十四射多联”路网,推进智慧交通建设。
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长江留言板上官方最新回复:光谷长江大桥项目由市交通运输局负责前期工作,目前,光谷长江大桥环评报告已通过评审,已报省生态环境厅审查待批,正在进行地勘钻孔。 据了解,光谷长江大桥项目南接武鄂高速,向北、向东串联新洲区内双柳、阳逻、汪集等重点区域,密切与周边组团之间的交通联系,实现一江两岸产业联动发展。 光谷作为武汉高科技企业最为集中、资本市场最为活跃的地区,与长江新区的航天产业之基地交通阻隔,光谷长江大桥的建设将有效发挥互融互动的良性作用,提高其对武汉整体交通大格局的战略定位及带动作用。
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光谷长江大桥距上游阳逻长江大桥约10公里,距下游新港高速双柳长江大桥约15公里,北接新洲区临港大道与阳大公路、涨渡湖大道立交互通,向南跨江后,沿白浒山东侧和严东湖东侧,连接光谷未来二路;路线全长约14.67公里,拟按双向8车道城市道路标准建设。光谷长江大桥是《武汉城市总体规划》中确定的临港大道过长江通道,是大临港路网规划重要组成部分,项目已纳入《长江干线过江通道布局规划(2020-2035年)》。 其未来通车将有效发挥互融互动的良性作用,提高其对武汉整体交通大格局的战略定位及带动作用。同时也会给新洲、花山的房价增加一波涨势。 02 光谷第六初级中学 已经正式动工 近日,位于光谷中心城的光谷第六初级中学已经正式动工!光谷第六初级中学位于东湖高新区内高新三路以南、光谷四路以西,项目用地面积为38337平方米,总建筑面积约38233平方米,其中地上建筑面积约27233平方米,地下建筑面积约11000平方米。
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该项目拟建为36班初级中学,招收学生1800人。学校周边有绿地理想城、当代满庭春、北辰优+等多个已建成小区。目前,该项目正处于临时建筑准备阶段。
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在功能布局上,校区规划建设教学及综合楼、食堂及风雨操场、地下室等。主要建设内容包括建筑结构、装饰安装、给排水、电气、暖通、燃气、绿化、道路、室外运动场等配套工程。 学校周边有绿地理想城、当代满庭春、北辰优+等多个已建成小区,光谷六初的建设将在不久的将来解决这一片区的初中入学需求。 03 武汉东站东西广场 及配套路网 在高新大道、光谷大道、高新二路和光谷一路合围的2.65平方公里内,武汉东站及其配套10条道路的“整体形象”,已然初步呈现。
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武汉东站西广场已基本成型,东西方向的自主街下穿铁路地下通道同步通车,这让武汉东站东、西广场之间,在创新街已先期通车的基础上,又多了一条连通干道
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武汉东站不仅是武汉“1+8”城市圈综合交通枢纽站,还是“中国光谷”重要综合交通枢纽以及城市对外窗口和门户;它不仅停靠武黄、武冈、武咸城际列车和武九普线、武九客专列车,还具备动车始发和高铁通达功能。
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五一节当天,站区配套道路佳园路延长线(含佳园路地下通道工程)实现通车,这意味着,从佳园路开车穿过高新大道后,不再是断头路,可以径直行至高新二路
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04 省妇幼光谷院区住院部 第二季度可以投入使用 据东湖新技术开发区管委会最近消息,经卫生健康局工作人员核实,现回复如下:省妇幼光谷院区于2020年12月25日启动门诊试运营,目前门诊医疗工作推进顺利,为更好的为患者服务,提高患者就医体验满足患者就医需求,该院目前对住院病区开放事宜正在加紧推进,预计第二季度可以投入使用
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光谷院区是省妇幼开设的首个分院,按照三甲妇儿专科医院建造,总业务用房面积6万平方米,设置床位500张。光谷院区将与本部一体化管理、同质化服务,各专科知名专家均定期在光谷院区坐诊。
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05 高新三路改造 (三环线-外环线) 据了解,今后会把武东收费站东移至外环线附近,将武黄高速(关豹高速)西自新武黄立交、东至外环线、全长约10.7公里的路段,改造成“主线高架+地面辅路”的形式,定位为城市快速路,名称就叫“高新三路”。
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高新三路”高架+地面“效果图 这是东湖高新区“三线一点”(指高新大道、高新二路、高新三路,以及光谷科学岛)重大战略工程之一,也是东湖高新区规划建设“十横十五纵”骨干路网体系中的最重要、最核心的“一横”。 这“一横”划好后,将彻底解决大光谷长期南北分割的问题,促进产城融合发展,可使光谷生物城、光谷中心城和未来科技城融为一体,更为光谷科创大走廊以及东湖科学城、光谷科学岛建设提供有力的交通支撑。
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06 高新大道综合性改造工程 (外环线-短咀里湖大桥) 预计2021年12月建成通车 由武汉光谷建设投资有限公司负责建设的高新大道(外环线-短咀里湖大桥)综合改造工程,于4月14日正式进入施工阶段。该项目西起外环线,东至短咀里湖大桥,为连接武汉光谷和鄂州的重要通道,预计2021年12月建成通车
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高新大道(外环线-短咀里湖大桥)综合性改造工程,位于武汉市东湖高新区高新大道东部,向西通往武汉主城区,向东通往鄂州、黄石、黄冈,是东湖新技术开发区连接武汉市主城区周边区域的重要交通走廊,该项目西起外环线东至短咀里湖大桥,全长6.745Km。道路性质为城市主干道
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工程施工包括:道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程、亮化工程、电力电信工程、智慧城市工程、海绵城市工程、管线综合工程。
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目前,现场正在进行绿化改迁、照明工程、道路工程、海绵工程管道施工,计划6月底之前完成主线混凝土浇筑任务,确保满足通车条件。
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07 空轨一期工程已有重大进展! 目前空轨旅游线一期桩基预埋工程已开始施工。空轨旅游线项目,按照总体规划、分期建设原则,先行启动一期工程(九峰山—龙泉山),长10.5公里、设站6座(九峰山站、高新大道站、高新二路站、龙泉山站),车辆基地1处。
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空轨旅游线作为“三道”之一,沿生态大走廊南北向直线布设,沿线覆盖了正在形成的生态宜居区、山水文化区、商务办公区、国际服务区和国际贸易区等典型特色区域。五一节当天,在空轨旅游线的九峰山站、高新大道站、高新二路站、龙泉山站等站点,正在进行地下主体结构施工;全线区间桩基已全部完成,正陆续进入承台作业。
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此外,

在5月东湖高新区还有

不少新房项目要加推,

其中有3个纯新盘即将入市!

恺德光谷熙园 项目位于东湖高新区光谷三路与关豹高速(未来高新三路)交汇处,距离三环线约3公里,大区位上属于光谷中心城西边板块。其所处的光谷东是知名的地王扎堆板块,区域内地王就多次易主,每次地价都创造新高。目前区域价格基本保持在18500-24000元/平左右。 距离项目最近的地铁站是11号线光谷生物园站,约1.6公里,距离较远。项目周边远期规划的13号线预计在高新二路与光谷三路交汇处规划有站点,但也只是远期规划,能不能落实建设不确定。 德商彰泰佳兆业翡丽天玺 项目位于东湖高新区神墩四路与高科园二路交汇处,距离武汉主城核心商圈有很长距离,距离环线位置相对较远约6.6公里。其处于光谷未来新中心的核心板块,相较于其它光谷东板块,所在板块周边相对更成熟,倘若未来周边规划完善兑现迅速,那么潜力还是比较大的。但项目临近较多医药产业园区,可能会有一定影响。 伟鹏硅谷小镇 项目位于东湖高新区高新大道与左岭大道交汇处,属于左岭新城板块范围内,环线位置以及绝对地理位置一般,区域辐射力较弱。但周边千亿级的长江存储器基地、光谷科学岛等产业已经落地,产业竞争力强。未来也会有产业进驻,后期发展潜力较大,但目前还处于发展初期,周边目前配套比较缺乏,产业园较多,且大多小区都为还建房,目前人气不高,现阶段生活配套不足。 另附 2021年第二季度东湖高新区 预计达到销售条件的商品房项目清单
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