9月房贷利率继续下行 2022年现在房贷的贷款利率是多少？

据贝壳研究院统计，2022年9月，一、二套房贷款主流利率指数环比继续下降。 9月份，第一套主流利率平均利率为4.15%，第二套利率平均为4.91%。 第一套利率环比下降17BP，第二套利率环比下降15BP，较去年最高点分别下降159BP和108BP。

2022年9月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：2022年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，1年期LPR， 上月为3.65%。 3.65%； 5年以上LPR为4.3%，上月为4.3%。

上月一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年以上贷款市场报价利率为4.30%，这意味着 本月一年期和五年期贷款LPR均保持不变。 今年以来，贷款市场报价利率已三度下调。 8月LPR出现不对称下跌，即一年期LPR下跌5个基点，5年以上LPR下跌15个基点。 5月，5年以上LPR单单下调15BP，为2019年8月LPR改革以来最大降幅。今年1月，1年期LPR和5年期LPR分别下调10BP， 分别为 5BP。

据悉，贷款市场报价利率（LPR）由各报价行以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点为基础报价， 由全国银行间同业拆借中心计算。 为银行贷款提供定价参考。 目前，LPR包括1年期和5年期两个品种。

目前LPR报价行包括18家银行。 各报价行每月按0.05个百分点向全国银行间同业拆借中心提交报价。 全国银行同业拆借中心去掉最高价和最低价。 报价后计算算术平均值，LPR通过四舍五入到最接近的0.05%整数倍计算。