上海银监局否认暂停房地产信托产品报备

8月20日一早，信托圈内开始流传“房地产信托暂停”的消息。另有媒体报道称，福建、浙江、江苏、上海等地银监局发文暂停新增地产信托的报备，已过审的信托可发行。但是随后，多地监管层否认了这一传闻，亦有多家信托公司表示并未收到这一监管要求。

针对上述媒体报道，上海银监局对蓝鲸财经回应称，“相关报道不属实，上海银监局并未暂停房地产信托产品的报备，既未发文，也无窗口指导。”

此外，宁波市银监局对财联社表示，“没有通过任何口头或者书面的形式，对辖区内的信托公司要求暂停房地产信托业务。”

蓝鲸财经向一家大型信托内部人士核实，得到回复称：“我们公司没有收到，现在都是沸沸扬扬，难辨真假呢。”另有多家信托公司表示未收到上述监管要求。

根据中国信托业协会发布的数据显示，截至今年1季度末，房地产投资信托规模为2.37万亿元，较2017年4季度末上升3.87%，占比为10.99%，较2017年4季度末上升0.57个百分点。

目前，房企融资需求仍较大，在房地产市场严调控与金融强监管的压力下，房企发债、银行贷款、股权融资等融资渠道或进一步受限，短期对信托融资的需求或难以降低。

“如果上述消息是真的话，房地产就更难了。”有业内人士对蓝鲸财经分析称。