武汉交房即办证今日实现 东湖金茂府的业主交房当天办好《不动产权证书》

“以前要跑半年,现在只用半小时。”12月26日,洪山区东湖金茂府二期正式交房,当天11时许,业主朱女士在售楼部拿到《不动产权属证明》后,在武汉市自然资源和规划局洪山分局的现场指导下,仅用半小时就在网上成功办理了《不动产权证书》。

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  市民朱女士半小时办证完成,并选择邮寄到家。

“您扫一下这个二维码。”12月26日上午,洪山区东湖金茂府二期售楼部,在洪山区自然资源和规划分局自然资源调查与确权登记科工作人员的指导下。刚刚收房的业主朱女士正在网上办理《不动产权证书》。在扫码支付各项费用后,网页显示“生成电子不动产证”“邮寄”等取证方式选项,朱女士点击“邮寄”后,工作人员表示,最快一天即可邮寄到家。

“以前至少要半年,现在不到半小时。”朱女士收齐材料,惊叹不已。

洪山区自然资源和规划分局自然资源调查与确权登记科科长刘生刚介绍,12月25日16时,小区开发商武汉首茂城置业有限公司相关负责人来到办证窗口,称希望能在次日交房时实现“交房即可办证”。对此,该科加班加点于当晚完成不动产首次登记,并核发1400余份《不动产权属证明》。交房当天,该科派出业务骨干,在售楼部现场为业主办理《不动产权证书》。

刘生刚解释,开发商须在小区竣工验收后办理各类手续并通过不动产权籍调查,才可申请办理不动产首次登记。待首次登记完成并取得《不动产权属证明》后,业主即可办理个人《不动产权证书》。正常情况下上述流程需要三个月至一年。

东湖金茂府二期的全款购房业主已实现“交房即可办证”,贷款购房的业主还需要在银行的配合下办理抵押手续后方可办证。后期,洪山区规划局将继续协调银行,实现全款、贷款购房业主均可“交房即可办证”。

交房当日,已有5名业主提交材料、缴纳费用后现场办理了《不动产权证书》。

此前,市自然资源和规划局曾回应称,争取在2021年1月1日后在全市开展商品房项目“交房即可办证”工作。

26日,该局相关负责人介绍,明年1月1日试点的“交房即可办证”服务是指:针对1月1日后取得预售证的商品房项目,按照统一正式的工作流程进行“交房即可办证”服务。洪山区东湖金茂府二期“交房即可办证”是洪山区规划局不动产窗口对明年1月1日试点的一次有力的前期探索,与开发商的合规建设、提前办理以及洪山区不动产窗口高效服务密不可分。

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