全省首家引入网络司法拍卖 江岸区法院破解“执行难”

6月13日，陈华(化名)取得武汉青山区武东路8号武东金桂园内一套房屋的产权，并成功收房。这套房，是他5月29日，通过网络司法拍卖买下的。从拍下到确权、办理过户不到半个月时间。“房屋拍卖走流程如此之快，离不开淘宝、京东正式入驻法院。”武汉市江岸区法院执行局局长曹辉说，今年4月28日，电商平台工作人员变身执行法官的助手，参与到房屋拍卖的全过程，大大提高了财产变现的效率。

5月份共评估房屋107套，较4月份提高了311.5%。“财产变现难是法院执行工作中的瓶颈。”曹辉介绍，变现难又主要体现在财产处置程序复杂。司法实践中，财产处置95%是房屋拍卖。如何缩短房屋拍卖的周期是法院面临的难题。“一个房屋的拍卖，需走评估摇号、引领看样、送达评估报告及拍卖裁定书、挂网上拍、督促买受人交付购房款、送达拍卖成交确认书、解除银行抵押、协助买受人办理购房手续、交付房屋、发放拍卖款等多个流程。”曹辉说，以前所有流程都由一名执行法官完成，效率较低。电商平台工作人员进驻后，全流程参与，不仅将执行法官从事务性工作中解脱出来，还因为借助电商的专业视频描述、线下中介公司推广宣传、办理贷款等，大大提高拍品成交率。

“引入淘宝、京东驻场是江岸区法院执行局破解“执行难”的新探索，系全省首创。”武汉市中院执行指挥中心副主任晏钢说，引入网络司法拍卖对内缓解了法院案多人少的矛盾，对外引入其他单位对执行工作监督与支持，提高资产变现效率。