武汉中建大公馆怎么样 竟然抢不到背后详细的分析
武汉金融 2020-05-27 09:51:27

光谷关山大道上的中建大公馆,一直以来备受关注,关山大道上除了保利时代,最受关注的就是中建大公馆这个盘了,均价是24000,从开盘到现在,一直处在风口浪尖...为什么大公馆被称作是神盘,听我一一道来。

一、地理位置优越

大公馆的位置处在关山大道最黄金的中轴线上,附近就是光谷天地商圈,背靠光谷软件园。大量的互联网、金融等高收入工作人员在此生活、居住。对大公馆垂涎已久。

二、品牌开发商

大公馆隶属于中建地产,中建地产又是上市公司,世界五百强之一,中南路那个T字路口就是有名鼎鼎的中建三局大楼。早就有耳闻买中建的房子,他们的员工是有优先权的。所以有些人会通过关系、csf等方式来获取购房名额。

三、毛坯单价高

大公馆是关山毛坯单价最高的楼盘,均价24000,还一直在上涨,有钱人各种抢,没钱的干瞪眼。反正也买不起。目前只有少量150、160的大户型在售。

四、商业体招商据说有大动作

大公馆的底商一直是个谜,之前是说是招来了银泰城,还有图书城。不知道现在是个什么情况,靠近南湖大道那边的商业已经做好了,但是从外观上来看,都是一些小商户,小打小闹。真正的王牌还是靠关山大道,光谷天地沃尔玛对面的商业。

五、该盘维权上了头条

在网上随便一搜就是各种关于大公馆的维权贴,为什么维权?就是一期和二期的做工完全不一样,绿化严重不达标。开发商为节省资金,将一期二期合并上报规划,并声称以打通的方式将一期二期合并为一个小区,实际上一期地块上开发商在验收后擅自建起围栏,将一期二期隔开,规划上提到的打通也仅仅地下停车场负二层有个仅供汽车通过的带有栏杆的通道。后期如果真的老人小孩要去一期散步。还要与汽车抢道。二期小区内部绿化不达标,相应配套设施不齐全,使用塑料草坪忽悠业主,楼内品质与一期相差甚远。

综上,大公馆永远处在舆论的风口浪尖,喜欢它的人很喜欢,说它学区好,商业好,讨厌它的人也很讨厌,说品质不行,价格太贵,有的甚至要全款才能买。我们则继续观察它往后的发展。谁是光谷第一神盘,非中建大公馆莫属!


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